LEGIS REALITY - Príjemný 3-izbový podkrovný byt s dvomi loggiami v Trnave – ulica Gejzu Dusíka
187 000€
Ponúkame na predaj útulný a svetlý 3-izbový podkrovný byt s dvomi loggiami, ktorý sa nachádza na ulici Gejzu Dusíka v Trnave. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a osobitým čarom podkrovných priestorov.
Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a disponuje podlahovou plochou približne 59,5 m², ku ktorej prislúchajú dve loggie s celkovou výmerou približne 5,5 m². Celková výmera vrátane loggií tak predstavuje približne 65 m². Vďaka orientácii na východ a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.
Dispozícia bytu je premyslená tak, aby poskytovala pohodlie a funkčnosť pri každodennom bývaní. Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, z ktorej sa dostanete do jednotlivých miestností. Srdcom bytu je obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločný priestor na trávenie času s rodinou či priateľmi. K dispozícii je tiež samostatná spálňa a ďalšia izba, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC a dve loggie, ktoré ponúkajú priestor na rannú kávu či chvíle oddychu.
Veľkou výhodou bytu je aj priamy prístup na povalu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vďaka tomu je možné pohodlne uskladniť sezónne veci, športové vybavenie či ďalšie predmety bez toho, aby zaberali miesto v samotnom byte.
Podkrovný charakter bytu mu dodáva osobitú atmosféru a pocit útulnosti. Významným benefitom je, že v roku 2024 bola vymenená strecha spolu so strešnými oknami značky VELUX, ktoré sú vybavené originálnym príslušenstvom. Táto investícia predstavuje dôležitú výhodu z hľadiska technického stavu nehnuteľnosti aj komfortu bývania.
O príjemnú teplotu v interiéri sa stará nová klimatizácia s technológiou WIND FREE, ktorá umožňuje komfortné chladenie bez nepríjemného priameho prúdenia studeného vzduchu. Klimatizácia navyše disponuje aj funkciou kúrenia, čo oceníte najmä počas prechodných období a chladnejších dní.
Kuchyňa je vybavená praktickými vstavanými spotrebičmi, ktoré uľahčujú každodenné fungovanie domácnosti. Súčasťou vybavenia je chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a indukčná varná doska. Všetko potrebné na pohodlné varenie tak máte poruke.
Príjemným bonusom je možnosť odkúpenia bytu aj so zariadením, a to po vzájomnej dohode. Budúci majiteľ tak môže získať bývanie bez potreby zdĺhavého zariaďovania a prispôsobiť si ho postupne podľa vlastných predstáv.
Komfort bývania dopĺňa aj pravidelná starostlivosť o čistotu spoločných priestorov bytového domu, ktorú zabezpečuje upratovacia služba.
Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou aj pre investičného kupujúceho. Súčasní majitelia by v prípade vzájomnej dohody radi pokračovali v užívaní bytu formou nájomného vzťahu, čím sa novému vlastníkovi ponúka možnosť získať nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu bez potreby hľadania nájomníkov.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 250 714 a radi si s Vami dohodneme termín obhliadky.